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誠摯裝飾指出:裝修前至少要做到這三點

添加時間:2016-04-08

 現在買個房子是多么不容易的事啊,要是因為裝修毀了房子,那么業主恐怕要后悔死了。想要裝修不留下遺憾,那么就要做好裝修前的準備,至少要做到三點,才能保證裝修不出大的差錯。
專業人士建議裝修前至少要做到這三點
1、把握總體入住預算
在決定裝修前業主應該先核算一下自己的財力,然后在能力范圍內做好設計、裝修、采購、安裝等預算。
這個預算不僅包含硬裝建材、裝飾建材、輔材和水、電、風、暖、氣、網等設施、家具家電、五金潔具、開關面板、燈具電料、軟裝飾品等,還包括五金潔具、燈具面板的安裝費,廈門裝修公司收取的施工費、物業收取的裝修押金和其他一些可能的雜費等等。
專業人士建議業主最好將預算做得高一點,然后把預算的90%作為裝修入住預算的上限,然后再來選擇各類家居產品和安排施工用料的級別。
專業人士建議裝修前至少要做到這三點
也就是說,這一項工作當中,要把搬進新家之前的所有可能的花費都考慮進去,有些業主習慣于設定一個半包心理價位,其中不包含家具家電的預算,然后去尋找裝修公司或者施工隊了解報價,差不多等到開工后才慢慢選購家具和家電。
殊不知,作為業主方,如果預算不是非常充裕,或者既沒找設計師幫忙也沒有從業的親友支招的話,是需要自己事先最大化地減少裝修中的不確定因素的。比如說已經確定使用的電器設施,一定要在水電改造之前拿到具體產品信息,了解型號、尺寸、接口位置、放置使用方向等,并且需要自己列一個簡易預算表,然后隨時根據預算余額做一些決策上的微調,等到預算表經過調整校對后,再進行下一步實際動作。
專業人士建議裝修前至少要做到這三點
2、了解小區及物業的相關信息
日常供水水壓、采暖類型、物業日常服務管理水平、物業工程維修水平、物業裝修管理要求、緊急情況下物業響應速度等,這些因素會對室內設計及裝修施工產生程度不同的影響。
專業人士建議裝修前至少要做到這三點
3、收集房屋本身的各項信息
包括但不限于本樓小區內位置、樓位圖、電梯戶數比、套內建筑面積、主要朝向及最低層高、晴天自然采光、視野遮擋情況、外墻是否有保溫層、入戶門質量及門檻內側距地高度、外窗材質類型、現有戶型各功能空間尺寸、各下水立管位置及原有開口連接方向、天然氣管路位置、風道煙道位置及尺寸、強弱電箱位置等。
專業人士建議裝修前至少要做到這三點
有可能的話,最好自己事先進行一次測量及實景拍照,能做一個空白等比例戶型圖最好,直接標在相應位置。

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